| Transaction - Notre mission |
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Vous conseiller dans la vente de votre bien
- Estimation fondée sur l'expertise du Groupe CIPA-CIV
- Garantie d'une vente dans les meilleurs conditions et délais
- Publicité de votre bien sur différents
supports :
- hebdomadaires : journaux gratuits locaux
- mensuels : revues immobilières
- Rédaction des compromis
- Accompagnement jusqu'à l'acte authentique
- Partenariat local avec d'autres agences immobilières
- Réseau d'agences nationales : IMMO DE FRANCE
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Vous accompagner dans votre projet d'acquisition
- Connaissance du marché
- Conseils juridiques et fiscaux
- Etude de financement pour habitation principale ou investissement locatif
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Transaction - Nos mandats |
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| Afin de vendre votre bien, vous devez nous mandater. Deux mandats existent : |
| MANDAT EXCLUSIF |
| MANDAT SIMPLE |
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Les honoraires d'agence seront dans les deux cas à la charge des acquéreurs. |
Gestion locative - Notre mission |
| Vous conseiller dans la location de votre bien
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Nos objectifs :
- Louer dans les plus brefs délais
- Sélectionner les locataires en tenant compte de leur solvabilité et de leurs attentes en matière d'habitat
Nos moyens :
- La publicité dans la presse
- Les panneaux d'affichage
- Nos vitrines
- Notre partenariat avec d'autres agences immobilières
- La publicité de notoriété du groupe CIPA-CIV
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La rédaction du bail
Cette étape juridique comporte plusieurs volets :
- La constitution du dossier du locataire (caution, dépôt de garantie...)
- La rédaction du contrat de location
- La vérification du contrat d'assurance multirisques habitation du locataire
- L'établissement de l'état des lieux et la remise des clés
- L'accompagnement du locataire dans ses démarches administratives
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La gestion des loyers et charges
Immo de France se charge de :
- La perception des loyers et charges auprès des locataires
- Du reversement des loyers et charges aux propriétaires
- La révision annuelle des loyers suivant les indices du coût de la construction
- La régularisation annuelle des charges
- La gestion de la taxe d'ordures ménagères
- La préparation de la déclaration des revenus fonciers
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L'objectif d'Immo de France est de vous éviter tous soucis d'intendance et de gestion.
Tout est ainsi mis en oeuvre pour garantir votre tranquillité :
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| Gestion locative - Nos mandats |
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Afin de simplifier les rapports contractuels avec les propriétaires, Immo de France propose deux types de mandats : |
Le mandat de location
Mandat, sans exclusivité, de TROIS mois, renouvelable
Recherche du locataire
Rédaction du contrat de location et remise des clés
Coût : nous consulter à l'agence
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Le mandat de gestion
Mandat, avec exclusivité, d'UN an, renouvelable
Recherche du premier locataire
Rédaction du contrat de location, remise des clés
Gestion des loyers et charges
Coût : nous consulter à l'agence |
Gestion locative - Notre garantie de loyers |
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Immo de France a négocié pour ses clients un contrat facultatif auprès d'une importante Compagnie d'Assurances.
Annexé au mandat de gestion, ce contrat est géré par IMMO de FRANCE qui règle les primes et les reportent sur votre déclaration de revenus fonciers lorsque cette prime est déductible.
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La Garantie Loyers Impayés et Dégradations
Elle couvre le risque financier en cas de :
- non paiement des loyers et charges à hauteur de 24 mois
- détériorations immobilières dans les limites du contrat
- protection juridique
OPTION : Vacance locative qui couvre la perte pécuniaire dûe à l'inoccupation du logement entre deux locations.
Coût : nous consulter à l'agence.
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Garantie et Assistance - Immo de France |
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Garantie Pièces et main d'oeuvre
"Vendeur"
Immo de France vous offre un service unique et novateur pour vous aider à vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Avec Immo de France, votre bien immobilier sera plus attractif et vous le vendez en toute sérénité.
Grâce à la « Garantie Pièces et Main d’œuvre » ImmoSûr Transaction immobilière, vous êtes protégé pendant un an contre les incidents qui pourraient survenir dans le bien que vous vendez.
Cette garantie est une exclusivité des agences Immo de France, elle est unique et pour en bénéficier, il vous suffit de confier votre bien à une agence Immo de France et de réaliser cette vente par notre intermédiaire.
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Garantie et assistance
"Acheteur"
Chez Immo de France, nous ne nous contentons pas de vous aider à trouver le logement de vos rêves et à l’acquérir dans les meilleures conditions. Grâce à la « Garantie Pièces et Main d’œuvre » ImmoSûr Transaction immobilière, vous êtes protégé pendant un an contre les incidents qui pourraient survenir dans le bien que vous achetez. Cette garantie est une exclusivité des agences Immo de France, elle est unique et novatrice.
En plus, Immo de France vous propose
« l’Assistance ImmoSûr Transaction » : le service dépannage à domicile pendant trois ans. 24h/24 et 7j/7, face à un incident, il vous suffit de composer un numéro spécial. Immo de France et Elvia Groupe Mondial Assistance sélectionnent pour vous un artisan compétent qui se rend chez vous dans les 2 heures pour régler vos urgences et dans les 24 heures pour les autres cas.
Pour en bénéficier, il vous suffit d’acheter votre bien immobilier par l’intermédiaire d’une agence Immo de France. |
