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Groupe CIPA-CIV
---------------------------
:: 14-16 place Mendès France
:: 49103 Angers
:: Tél. 02 41 23 52 52
:: Fax 02 41 23 52 34
----------------------------
:: 39 rue Pasteur
:: 85000 La Roche sur Yon
:: Tél. 02 51 47 80 40
:: Fax 02 51 46 08 29

 
Actualités CIPA-CIV

Le nouveau PTZ
Le Gouvernement vient de préciser, dans le cadre de la Loi de Finance 2005, le nouveau dispositif remplaçant très fortement le PTZ créé en 1995 :

  •  Ouverture à l'ancien (sans travaux)
  •  Augmentation des montants de prêts
  •  Amélioration des conditions de remboursement en fonction des ressources
  •  Amélioration des plafonds de ressources pour les familles en fonction du lieu de l'investissement et de la composition du ménage
  •  Enfin, maintien du PTZ pour 2005 sous la forme d'une avance remboursable et non d'un crédit d'impôt
INVESTISSEMENT LOCATIF : LE DISPOSITIF de ROBIEN

Type de logement concerné

 Avantage fiscal

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Logement neuf et ancien réhabilité Déduction du titre de l'amortissement de 8 %
du montant de l'investissement pendant les 5
premières années et 2,5 % les 10 années suivantes
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Parts de SCPI  Idem ci-dessus, mais sur 95 % du montant de l'investissement
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Logement ancien sans travaux Déduction forfaitaire majorée de 40 %
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La suppression du plafond de ressources pour le locataire
Loyer plafonné en fonction de la zone ou se situe le logement loué :

  • Zone A : 19,19 € le m²
  • Zone B : 13,33 € le m²
  • Zone C :   9,59 € le m²